Chống thấm trong xây dựng các vấn đề cần lưu ý

Chống thấm từ đầu cho nhà mới xây dựng của công ty Newline

Ngày đăng: 07/06/2025 03:45 PM

Giải Pháp Chống Thấm Toàn Diện Cho Các Hạng Mục Quan Trọng Với Vật Liệu Vitec & Thi Công Bởi Newline

Trong mọi công trình xây dựng, việc chống thấm hiệu quả cho các hạng mục thường xuyên tiếp xúc với nước và độ ẩm cao như hố pít thang máy, bể nước, ban công và nhà vệ sinh là yếu tố then chốt quyết định đến tuổi thọ, sự bền vững và an toàn của toàn bộ kết cấu. Thấu hiểu được tầm quan trọng đó, công ty kiến trúc và xây dựng Newline đã và đang ứng dụng các giải pháp chống thấm tiên tiến bằng hệ thống vật liệu cao cấp từ Vitec, đảm bảo mang lại sự bảo vệ tối ưu và an tâm tuyệt đối cho khách hàng.

Newline - Đơn Vị Thi Công Chuyên Nghiệp Tin Dùng Vật Liệu Vitec

Với kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng, Newline luôn đặt yếu tố chất lượng và độ bền của công trình lên hàng đầu. Việc lựa chọn vật liệu chống thấm Vitec, một thương hiệu uy tín với các sản phẩm đa dạng và chuyên biệt, là minh chứng cho cam kết của Newline trong việc mang đến những giải pháp kỹ thuật tối ưu nhất. Từ việc xử lý các vết nứt phức tạp cho đến chống thấm các khu vực đòi hỏi tiêu chuẩn cao như hồ bơi, Newline đã chứng tỏ năng lực và sự tin tưởng vào hiệu quả của các sản phẩm Vitec.

Dưới đây là bài viết chuyên sâu về các giải pháp chống thấm cho từng hạng mục cụ thể bằng vật liệu Vitec mà Newline áp dụng, mang lại hiệu quả vượt trội và sự bảo vệ dài lâu.

1. Chống Thấm Hố Pít Thang Máy: Ngăn Chặn Rủi Ro Từ Nguồn Nước Ngầm

Hố pít thang máy là khu vực nằm dưới cốt nền, thường xuyên chịu tác động của nước ngầm và độ ẩm, là một trong những vị trí trọng yếu cần được chống thấm cẩn mật. Việc thấm dột tại đây không chỉ gây hư hại kết cấu bê tông, ăn mòn các thiết bị kim loại của thang máy mà còn tiềm ẩn nguy cơ chập điện, mất an toàn cho người sử dụng.

Giải pháp của Vitec do Newline thi công:

Để giải quyết triệt để vấn đề này, Newline ưu tiên sử dụng các sản phẩm chống thấm gốc xi măng thẩm thấu và gốc xi măng-polyme 2 thành phần của Vitec.

Vật liệu đề xuất: VITEC® SEAL và VITEC® XP-02 HS.
Cơ chế hoạt động:
- VITEC® SEAL: Là hợp chất chống thấm tinh thể thẩm thấu. Khi thi công lên bề mặt bê tông, các hóa chất hoạt tính trong VITEC® SEAL sẽ thẩm thấu sâu vào các mao dẫn trong bê tông, phản ứng với vôi tự do và hơi ẩm để tạo ra các tinh thể không hòa tan. Các tinh thể này lấp đầy các lỗ rỗng và vết nứt nhỏ, ngăn chặn sự xâm nhập của nước nhưng vẫn cho phép bê tông "thở". Đây là giải pháp chống thấm ngược và xuôi vô cùng hiệu quả.
- VITEC® XP-02 HS: Là vật liệu chống thấm gốc xi măng-polyme 2 thành phần có tính đàn hồi cao. Sản phẩm tạo thành một lớp màng liên tục, không mối nối, có khả năng bám dính tuyệt vời lên bề mặt bê tông và che phủ các vết nứt chân chim. Độ đàn hồi cao giúp lớp chống thấm chịu được các rung động của thang máy và sự co giãn của kết cấu nếu gia cường thêm lớp lưới.

Quy trình thi công chuyên nghiệp của Newline:

Chuẩn bị bề mặt: Vệ sinh sạch sẽ bề mặt hố pít, đục bỏ các phần bê tông yếu, rỗ. Xử lý các điểm rò rỉ nước (nếu có) bằng vữa đông cứng nhanh VITEC® WATER PLUG.

Vệ sinh bề mặt và thành hố pít sạch sẽ bằng các loại máy chuyên dụng

Thi công lớp thẩm thấu: Phun hoặc quét một lớp VITEC® SEAL để tạo lớp màng tinh thể thẩm thấu sâu vào bê tông.

Rắc chống thấm tinh thể thẩm thấu ngay trước và sau khi đổ bê tông xong

Thi công lớp màng đàn hồi: Sau khi lớp thẩm thấu khô, thi công 2-3 lớp VITEC® XP-02 HS vuông góc với nhau để đảm bảo độ phủ và hiệu quả chống thấm tối đa.

Lăn chống thấm 2 thanh phần gốc xi măng và dán lưới gia cường

Bảo vệ và nghiệm thu: Thi công lớp vữa bảo vệ và tiến hành ngâm nước kiểm tra trước khi bàn giao.

2. Chống Thấm Bể Nước: Đảm Bảo An Toàn Nguồn Nước Sinh Hoạt

Chống thấm cho bể nước sinh hoạt hay bể nước ngầm đòi hỏi yêu cầu kỹ thuật cao nhất về cả khả năng ngăn nước và tính an toàn cho sức khỏe người sử dụng. Vật liệu chống thấm phải không độc hại, không làm thay đổi chất lượng nước.

Giải pháp của Vitec do Newline thi công:

Newline tin tưởng lựa chọn các sản phẩm chống thấm an toàn, được chứng nhận sử dụng cho bể nước uống của Vitec.

Vật liệu đề xuất: VITEC® XP-02 HS và VITEC® PU-271.
Cơ chế hoạt động:
- VITEC® XP-02 HS: Tương tự như VITEC® XP-02 HQ, đây là sản phẩm chống thấm 2 thành phần gốc xi măng-polyme, nhưng được đặc chế để an toàn khi tiếp xúc trực tiếp với nước uống. Sản phẩm có độ bám dính cao, đàn hồi tốt và ngăn nước tuyệt đối.
- VITEC® PU-271: Là lớp phủ Polyurethane gốc nước, an toàn, không độc hại. Thường được sử dụng làm lớp phủ hoàn thiện cuối cùng trong bể nước, tạo bề mặt nhẵn bóng, dễ vệ sinh và tăng cường khả năng chống thấm, chống rêu mốc.

Quy trình thi công tỉ mỉ của Newline:

Chuẩn bị bề mặt: Mài và vệ sinh sạch bề mặt bê tông, xử lý các khuyết tật, góc cạnh và đường ống xuyên thành bể.

Thi công lớp chống thấm: Quét hoặc phun 2-3 lớp VITEC® XP-02 HQ, đảm bảo mỗi lớp cách nhau theo thời gian quy định của nhà sản xuất.
Thi công lớp phủ bảo vệ (tùy chọn): Thi công lớp phủ VITEC® PU-271 để hoàn thiện bề mặt (nếu có yêu cầu).
Bảo dưỡng và thử nước: Bảo dưỡng lớp chống thấm bằng cách giữ ẩm, sau đó tiến hành ngâm nước kiểm tra trong tối thiểu 72 giờ trước khi đưa vào sử dụng.

3. Chống Thấm Ban Công: Chống Chịu Tác Động Khắc Nghiệt Của Thời Tiết

Ban công là khu vực lộ thiên, chịu ảnh hưởng trực tiếp từ nắng, mưa, sự thay đổi nhiệt độ đột ngột, dẫn đến hiện tượng co ngót, rạn nứt bề mặt và thấm dột.

Giải pháp của Vitec do Newline thi công:

Để chống thấm hiệu quả cho ban công, Newline lựa chọn các sản phẩm có độ đàn hồi cao và khả năng chống tia UV vượt trội.

Vật liệu đề xuất: VITEC® PU-265 và VITEC® XP02 - HS
Cơ chế hoạt động:
- VITEC® PU-265: Là màng chống thấm gốc Polyurethane biến tính, một thành phần, thi công dạng lỏng. Sản phẩm sau khi khô tạo thành một lớp màng đàn hồi cao (độ giãn dài > 400%), liền mạch, có khả năng kháng tia UV và chịu được sự thay đổi của thời tiết.
- VITEC® Xp02 HS: Là màng chống thấm gốc xi măng polyme, có độ đàn hồi tốt và thi công nguội, phù hợp cho các khu vực ẩm ướt, làm lớp chống thấm bên dưới lớp gạch hoàn thiện.

Quy trình thi công đảm bảo của Newline:

Chuẩn bị bề mặt: Làm sạch, làm phẳng bề mặt, xử lý các vết nứt bằng keo chuyên dụng VITEC® PU-SEAL.
Thi công lớp lót: Quét lớp lót VITEC® PR-01 để tăng cường độ bám dính giữa lớp chống thấm và bề mặt bê tông.
Thi công màng chống thấm: Dùng rulo hoặc máy phun thi công 2-3 lớp VITEC® PU-265 hoặc VITEC® Xp 02 Hs
Hoàn thiện: Sau khi lớp chống thấm khô hoàn toàn, có thể cán vữa bảo vệ và ốp lát gạch hoàn thiện.

4. Chống Thấm Nhà Vệ Sinh: Duy Trì Sự Khô Ráo Và Vệ Sinh

Nhà vệ sinh là nơi có tần suất sử dụng nước cao, độ ẩm lớn, đặc biệt tại các vị trí cổ ống thoát sàn, góc tường. Thấm dột nhà vệ sinh không chỉ gây mất vệ sinh, tạo môi trường cho nấm mốc phát triển mà còn ảnh hưởng đến các khu vực tường, trần liền kề.

Giải pháp của Vitec do Newline thi công:

Newline áp dụng giải pháp chống thấm đồng bộ, chú trọng đặc biệt đến các vị trí trọng yếu.

Vật liệu đề xuất: VITEC® XP-02 HS và VITEC® Seal
Cơ chế hoạt động: Cả hai sản phẩm đều tạo ra một lớp màng chống thấm liên tục, đàn hồi, bám dính tốt trên các bề mặt vữa, bê tông và đặc biệt hiệu quả trong việc bịt kín các khu vực quanh cổ ống và góc chân tường.

Xử lý chống thấm cổ ống

Quy trình thi công chi tiết của Newline:

Chuẩn bị bề mặt: Tháo dỡ thiết bị vệ sinh, vệ sinh sạch sàn và chân tường. Đục rãnh và xử lý kỹ lưỡng các vị trí cổ ống thoát nước và góc tường.

Gia cố vị trí trọng yếu: Sử dụng vữa không co ngót để trám kín các rãnh, góc và dán lưới gia cường tại các vị trí tiếp giáp.
Thi công lớp chống thấm: Thi công 2-3 lớp VITEC® XP-02 H2 hoặc VITEC® seal, quét kỹ lên phần chân tường tối thiểu 20-30cm.
Kiểm tra và hoàn thiện: Ngâm thử nước trong 24-48 giờ để đảm bảo không còn rò rỉ trước khi tiến hành ốp lát gạch.

Bằng việc kết hợp giữa hệ thống sản phẩm chất lượng cao, chuyên biệt của Vitec và quy trình thi công chuyên nghiệp, chuẩn mực của Newline, các hạng mục quan trọng của công trình sẽ được bảo vệ một cách toàn diện, ngăn chặn triệt để các nguy cơ thấm dột, đảm bảo sự bền vững, an toàn và thẩm mỹ cho công trình theo năm tháng.